Inserido nos 19 ha da Quinta do Paço da Serrana, sobranceira ao rio Douro e próxima de Cinfães, o projeto prevê a construção de um hotel de 4 estrelas, composto por 46 unidades de alojamento, das quais 1 suite, 10 duplas e 35 triplas, perfazendo um total de 127 camas, um SPA, piscinas interior e exterior.

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Prevê-se também a recuperação do património construído mais significativo, tais como algumas edificações existentes que irão dar origem a unidades de alojamento isoladas (moradias T2 e T1), unidades de alojamento integradas na Natureza - designadas por bird houses, uma antiga adega que será transformada num Wine-bar, uma capela e uma área infraestruturada para receber eventos.

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Este projeto incluiu também a requalificação dos espaços naturais e paisagísticos envolventes.

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